Ella 324, Ella Tjörnarp - Sösdala

Villan på 94 kvadratmeter i Ella Tjörnarp–Sösdala utanför Höör har ett utgångspris på 395 000 kronor. Huset är uppfört 1909 och har tre rum, med en planlösning som enligt annonsen rymmer kök med matplats, vardagsrum, sovrum, badrum och hall, samt en oinredd vind som beskrivs som en möjlighet till framtida utbyggnad av boytan.

Priset är lågt i förhållande till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 19 september 2026 byggde på 29 annonser i hela staden Höör, ligger begärt pris per kvadratmeter 79 procent under medianen för staden, som låg på 19 863 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen. En medianavgift för staden på 61,05 kronor per kvadratmeter och månad redovisas också, men gäller som jämförelsetal för området i stort.

Det som framför allt bör vägas in är skicket. Annonsen anger att huset behöver viss renovering och modernisering, och att fuktskador förekommer i delar av byggnaden. Det är en uppgift som i praktiken kräver egen besiktning och kalkyl innan bud, eftersom omfattningen av skadorna inte preciserats.

I underlaget finns inga handlingar, vilket innebär att nyckeltal från exempelvis energideklaration eller fastighetsreglering inte kan redovisas eller verifieras här. Annonsen pekar på närheten till Sösdala, cirka tre kilometer bort, med tågstation, skola och mataffär. Sammanfattningsvis är det ett pris som speglar ett renoveringsläge, och köparen bör bygga sin värdering på egen granskning av huset snarare än på priset per kvadratmeter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.