Gustavsplatsen 1N

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 39,4 kvadratmeter i ett landshövdingehus från 1927 i Bagaregården, Göteborg. Lägenheten ligger på andra våningen av tre och har energiklass E. Begärt pris är 2 195 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 521 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 14 annonser i stadsdelen Bagaregården vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % över medianen i stadsdelen, som är 54 489 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett pris i linje med vad som efterfrågas för motsvarande bostäder i området. Avgiften däremot ligger 7 % över medianen per kvadratmeter och månad, som är 83,22 kronor, och det är värt att beakta i den löpande kostnadsbilden.

Annonsen beskriver en etta där sovalkoven är placerad i köket, med möjlighet att i stället flytta sängen till allrummet eller använda ytan för ett matbord. Både kök och badrum uppges vara renoverade under 2017, och badrummet ska ha golvvärme. Lägenheten ska ha tidstypiska detaljer som brädgolv, listverk och generös takhöjd, och ligga lugnt mot innergården. Annonsen nämner också närheten till Redbergsparken och kommunikationerna vid Redbergsplatsen.

I handlingarna finns energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2025. Energideklarationen visar ett primärenergital på 105 kWh/m² och år, vilket ligger till grund för energiklass E. Utöver det har granskningen inte gett fler verifierade fynd från handlingarna, så frågor om föreningens ekonomi och stadgarnas innehåll bör ställas till mäklaren inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.