Norra Fjädermolnsgatan 27

Länsmansgården, Göteborg

Bostadsrätt · 2 rok · 44 m²

Utgångspris

1 495 000 kr

Avgift 4 162 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 162 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 44 m²
kr/m²: 33 977 kr
Rum: 2 rok
Annonserad: 27 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 44 kvadratmeter med två rum i Länsmansgården i Göteborg, utsatt till ett begärt pris på 1 495 000 kronor. Månadsavgiften uppgår till 4 162 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 15 september 2026 utifrån 24 annonser och där begärspriser — inte slutpriser — ligger till grund, visar en median på 30 530 kronor per kvadratmeter. Mot den nivån ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 11 procent över medianen i stadsdelen. Avgiften ger en liknande bild: medianavgiften i området är 70,12 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 35 procent över den medianen. En köpare bör alltså räkna med både ett pris och en driftskostnad som ligger tydligt över det som är vanligt i närområdet enligt KollaHems jämförelse.

I annonsen beskrivs en tvåa med inglasad balkong, ett kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, ett helkaklat badrum och ett sovrum. Läget vid Björlandavägen lyfts fram som en fördel för den som reser med buss eller bil, och Svarte Mosses naturområde med leder och sjöar anges ligga inom promenadavstånd.

En viktig brasklapp för den som vill fördjupa sig: enligt underlaget finns inga handlingar till denna bostad, exempelvis årsredovisning eller ekonomin för föreningen. Det innebär att frågor om föreningens ekonomi, fastighetens skick och kommande underhåll inte kan beläggas från dokument i det här läget och behöver tas upp direkt med mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Norra Fjädermolnsgatan 27, Länsmansgården, Göteborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Länsmansgården eller i hela Göteborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny