Pionvägen 14

Detta är en villa på 100 m² med fem rum, byggd 1969, som ligger till salu för 2 495 000 kr i Sjuntorp utanför Trollhättan. KollaHems egen statistik visar att priset ligger 42 % över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 17 578 kr/m². Det ska dock nämnas att medianen baseras på endast fem annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — så siffran ger en pekning på läget snarare än ett entydigt svar om priset är motiverat.

Huset är uppfört 1969 och har enligt annonsen ett kök som renoverades 2025, vilket är en relativt färsk uppdatering. Badrummet på entréplanet är däremot i originalutförande och har inte renoverats; det används idag som WC och inte för dusch. Annonsen lyfter fram detta som en möjlighet att "sätta sin egen prägel", och visst kan ett originalbadrum vara ett utvecklingsprojekt — men det är samtidigt en åtgärd som köparen får räkna med kostnader för.

Utrymmet är inte litet: utöver 100 m² boarea finns ett källarplan med tvättstuga, pannrum, förråd, WC/dusch, bastu samt lekrum/gillestuga, och dessutom ett dubbelgarage. Källarplanet beskrivs i annonsen som ett "stort mervärde" utöver boytan, vilket stämmer i den meningen att biytor inte ingår i de 100 m² — men det är samtidigt ytor i ett hus från 1969 som säljtexten inte redovisar något skick för.

Energiklassen är C. I övrigt finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att uppgifterna om skick och utrustning i denna genomgång bygger på annonsens egna beskrivningar och inte har kunnat verifieras mot dokument. Köparen bör därför efterfråga handlingar innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.