Magistratsvägen 14 D

Norra Fäladen, Lund

Bostadsrätt · 2 rok · 49 m²

Utgångspris

2 295 000 kr

Avgift 3 309 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 3 309 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Bjurfors. Originalannonsen hos Bjurfors.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 49 m²
kr/m²: 46 837 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 5
Byggår: 2024
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 14 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på Magistratsvägen 14 D i Norra Fäladen, Lund. Lägenheten omfattar 49 kvadratmeter fördelat på två rum på andra våningen i ett hus uppfört 2024, och föreningen anger energiklass C. Utgångspriset är 2 295 000 kronor och månadsavgiften 3 309 kronor. Annonsen lyfter fram att avgiften sänktes med 20 procent den första september — en uppgift som kommer från annonsen och som vi inte kan verifiera mot de handlingar som granskats.

Prissättningen hamnar enligt KollaHems egen statistik högt i området. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 15 annonser i stadsdelen, var medianpriset i Norra Fäladen 33 229 kronor per kvadratmeter — och det begärda priset per kvadratmeter ligger 41 procent över den nivån. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att komma ihåg vid tolkningen.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen var vid samma mätdatum 95,76 kronor, och den här bostadens avgift per kvadratmeter ligger 29 procent under den medianen. Energideklarationen visar ett primärenergital på 63 kWh/kvadratmeter och år.

I dokumentpaketet finns årets redovisning, ekonomisk plan, frågelista och stadgar. Årsredovisningen och energideklarationen har lästs, medan frågelistan och den ekonomiska planen ännu inte granskats i text — deras innehåll är därför okänt för den här genomgången.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Magistratsvägen 14 D, Norra Fäladen, Lund

Laddar karta…

Jämför bostäder i Norra Fäladen eller i hela Lund.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny