Rådmansgatan 11

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Kajgatan i Landskrona-Centrum, en två-rumslägenhet på 73 kvadratmeter på femte våningen i ett femvåningshus med hiss. Utgångspriset är 2 495 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 4 742 kronor. Enligt annonsen är våningen totalrenoverad och har en balkong i västerläge, medan vardagsrummets fönster vetter mot öster.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 11 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 9 procent över medianen på 31 337 kronor per kvadratmeter. Medianvärdet avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid prisbedömningen. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 15 procent under medianen för stadsdelen, som är 76,19 kronor per kvadratmeter och månad.

Föreningens ekonomi går att läsa i årsredovisningen för 2025. Där framgår en skuldsättning på 5 800 kronor per kvadratmeter, ett redovisat investeringsbehov på 121 kronor per kvadratmeter och en årsavgift på 688 kronor per kvadratmeter. Energideklarationen visar energiklass E och ett primärenergital på 121 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen beskriver ett halvkaklat badrum med tvättmaskin, ett sovrum med utgång till balkongen samt ett kök i semiöppen planlösning mot vardagsrummet. Läget uppges liga inom 50 meter från Landskrona centrum, med kort avstånd till hamnområdet och motorvägen. Samtliga handlingar — energideklaration, stadgar och årsredovisning — har lästs i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.