Bredablick 38

KollaHem har granskat bostadsrätten på 100 kvadratmeter i Glumslöv, Landskrona, med utgångspris 2 195 000 kronor. Bostaden ligger i markplan i en fastighet från 1993 och har fyra rum. Annonsen lyfter fram en öppen planlösning, takhöjd med öppet upp i nock och ett inglasat uterum, samt två stenlagda uteplatser i öster och västerläge.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 43 % under medianen för stadsdelen Glumslöv, där medianen vid sammanställningen (8 annonser, 2026-09-20) var 38 736,5 kr/m². Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig i bedömningen.

Månadsavgiften är 8 357 kronor, och per kvadratmeter ligger den 25 % över medianen för stadsdelen (66,6 kr/m² och månad, samma urval). Årsredovisningen redovisar samtidigt flera nyckeltal: en årsavgift på 1 000 kr/kvm, en skuldsättning på 5 178 kr/kvm, ett investeringsbehov på 235 kr/kvm och en räntekänslighet på 6 %. Dessa tal ger köparen underlag att själv värdera föreningens ekonomiska position, och vi skriver inga egna slutsatser om sambanden mellan dem.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 158 kWh/m² och år. Annonsen beskriver närheten till service, skolor och kommunikationer samt till Maryhill Estate, Ålabodarna och Skåneleden, uppgifter som rör läget snarare än bostaden i sig. Sammanfattningsvis visar underlaget en bostad med ett begärt pris klart under stadsdelens median, en avgift över medianen och dokumenterade nyckeltal från årsredovisning och energideklaration som bör vägas in i köparens egen bedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.