Fröjdenborgsgatan 9

KollaHem har gått igenom bostadsrätten i Landskrona: en tvåa på 60 kvadratmeter på första våningen, byggd 1943, med utgångspris 850 000 kronor och en månadsavgift på 5 055 kronor.

Priset ligger, enligt KollaHems egen statistik, 42 procent under medianen för hela staden Landskrona, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 24 545 kronor per kvadratmeter baserat på 146 annonser. Observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är också något lägre än normalt i staden: 6 procent under medianen på 5 401 kronor i månaden, ur samma urval.

Från handlingarna finns några nyckeltal som är värda att stanna vid. Föreningens skuldsättning uppges i årsredovisningen till 4 747 kronor per kvadratmeter, och det framgår även ett investeringsbehov på 227 kronor per kvadratmeter samt en årsavgift på 1 043 kronor per kvadratmeter. Siffrorna kan vara bra att diskutera med föreningen innan bud lämnas, eftersom de säger något om ekonomin bakom den relativt låga månadsavgiften.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 136 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är den svagaste klassen och något som en köpare med tanke på löpande kostnader bör räkna med. Annonsen beskriver en ljus tvåa vettande mot innergården och nämner att badrummet renoverades i samband med ett stambyte — uppgifter som kommer från mäklaren och som vi inte kunnat verifiera i handlingarna. Det anges också fri parkering längs gatorna och närhet till service och kommunikationer.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.