Sofia Albertinas plats 1

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i Nyhamn, Landskrona, som ligger ute till ett utgångspris på 4 895 000 kr. Lägenheten har en boarea på 99,8 kvadratmeter fördelad på fyra rum, med en månadsavgift på 4 996 kr. Energiklassen är C.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % under medianen i stadsdelen Nyhamn, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 49 987 kr per kvadratmeter. Det bör understrykas att medianen bygger på ett urval av sex annonser och inte avspeglar slutpriser. Avgiften ger en ännu tydligare bild: räknat per kvadratmeter och månad ligger den 23 % under stadsdelens median på 65,44 kr.

Annonsen beskriver en lägenhet i nyskick med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en inglasad balkong i söderläge och utsikt mot både Sofia Albertina kyrka och hamnområdet. Vidare nämns två badrum med dusch, tre sovrum och ett integrerat kök. Enligt säljtexten finns även FTX-system i bostaden. Områdeskildiseringen lyfter Nyhamns läge nära hav, Citadellet och stadens服务utbud, samt pendelmöjligheter i Öresundsregionen — uppgifter som alla kommer från annonsen och inte har kunnat verifieras mot handlingarna.

Av dokumentöversikten framgår att stadgar och årsredovisningar för 2024 och 2025 har lästs, men inga verifierade fynd från dessa redovisas i underlaget. Energideklarationen finns som dokument men dess innehåll har inte granskats, varför siffror från den inte kan återges här. Energiklass C är däremot hämtad från bostadens egna uppgifter. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi gör klokt i att själv ta del av årsredovisningarna inför eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.