Fridalavägen 7

Villa i Björktorp, Strängnäs, utgår till 2 250 000 kr med en boarea på 76 m² och totalt 3 rum. Huset uppfördes 1961. Jämfört med KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 15 % under medianen för hela staden Strängnäs — den medianen låg vid sammanställningen, den 6 september 2026, på 34 774,5 kr/m², baserat på 74 annonser. Det är värt att notera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, och att den omfattar hela staden snarare än själva Björktorp, vilket gör jämförelsen ganska grovmaskig.

Annonsen beskriver huset som mycket gott skick och hänvisar till flera genomförda yttre renoveringar. Vad som renoverats, när och i vilken omfattning framgår inte — och inga handlingar finns överhuvudtaget i underlaget, så varken beskrivningsvärde eller andra dokument har kunnat granskas. För ett hus från 1961 är dokumentation om exempelvis tak, el och grundjustering särskilt värdefull att efterfråga innan bud.

Planlösningen beskrivs som delvis öppen mellan kök och vardagsrum, med ett allrum som kan anpassas, ett sovrum med anslutande kontorsdel och ett helkaklat badrum med tvättdel. Utöver huvudbyggnaden finns flera uthus, bland annat ett gästboende och utrymme för verkstad och förvaring, samt en trädgård och en solig altan — en sammanfattning av vad tomten erbjuder i form av flexibla ytor.

Lägesbeskrivningen nämner närhet till Strängnäs stadskärna, natur och vatten men utan konkreta avstånd. Sammantaget är de hårda fakta få: pris, area, rumsantal, byggår och läge. Allt om skick och renoveringar står för mäklarens räkning och bör testas mot handlingar och besiktning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.