Sunnerbovägen 10B

KollaHem har gått igenom villan på Skummeslövsstrand som annonseras till 7 575 000 kr. Huset är ritat och uppfört 2015, har en boarea på 206 m² fördelad på sju rum, och ligger enligt annonsen cirka 100 meter från stranden. Så långt stämmer bilderna och beskrivningen överens med det dokumenterade underlaget.

Priset kan med fog diskuteras. KollaHems egen statistik för stadsdelen Skummeslövsstrand, baserad på sex annonser och sammanställnad 2026-09-06, visar en median på 35 873,5 kr/m² — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden cirka 3 % över, alltså en gynnsam relativ utgångspunkt sett till efterfrågat pris per kvadratmeter, men inte med något stort avstånd. Den som vill veta vad huset faktiskt slutar på i försäljning får vänta på verkliga slutpriser.

På energisidan finns det däremot dokumenterade belägg. Energideklarationen, som finns som handling i ärendet, anger ett primärenergital på 63 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Annonsens talar om ett "energisnåla" hus — här stöds påståendet åtminstone av siffror från deklarationen snarare än enbart av formuleringar.

Interiört beskrivs en planlösning i två plan med fyra sovrum och två badrum, kök i öppen planlösning mot matsal och vardagsrum på övervåningen, och utemiljö med trädäck och stenläggning istället för gräsmatta. När det gäller dokumentation finns energideklarationen och en planskiss lästa i ärendet; av dem är det framför allt energivärdena som gett verifierade fynd. Annonsens övriga påståenden om exklusiva material och lägets kvaliteter är säljtext — trevliga, men inte something som kan beläggas av handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.