Björbäcksvägen 7

Våxtorp, Laholm

Villa · 7 rok · 114 m²

Utgångspris

1 750 000 kr

Inför bud

Inga dokument från mäklaren

Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 114 m²
kr/m²: 15 351 kr
Rum: 7 rok
Byggår: 1979
Energiklass: D
Annonserad: 8 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Villan på Björbäcksvägen 7 är ett 1½-planshus på 114 kvadratmeter boarea med sju rum, uppfört 1979. Utgångspriset är 1 750 000 kronor. Enligt annonsen finns också 66 kvadratmeter biarea, vilket kan vara värt att stämma av vad som faktiskt ingår – biarea räknas inte som boyta.

Priset ser vid en första anblick gynnsamt ut. KollaHems egen statistik för stadsdelen Våxtorp visar ett medianpris på 19 492 kronor per kvadratmeter, och bostaden ligger omkring 21 procent under den nivån. Men observera två saker: statistiken bygger på ett litet urval om fem annonser och är en ögonblicksbild sammanställd 2026-09-09, samt att den bygger på begärda priser, inte slutpriser. Den verkliga prissättningen går alltså inte att fastställa utifrån detta.

Annonsen lyfter ett renoverat kök och helkaklat badrum, men säger inget om husets övriga skick – med tanke på byggåret 1979 är ett allmänt besiktningstillstånd klokt att inleda med. Enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget, så varken energiundersökning eller bygglovsunderlag har kunnat granskas. Energiklassen D är dock känd från bostaden.

Säljtexten beskriver tomtens insynsskyddade läge mot grönska och ett skolimum där barnen inte behöver korsa någon bilväg. Sådana påståenden är värda att kontrollera på plats, liksom värdet av de 66 kvadratmeter biarea. Husets planlösning med sovrum på båda våningsplanen ger storlek, men även underhållsbehov som annonsen inte rör.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.

Läge

Björbäcksvägen 7, Våxtorp, Laholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Våxtorp eller i hela Laholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny