Bruksgatan 23

KollaHem har granskat bostadsrätten på Bruksgatan 23 i Centrala Ystad, som är ute till försäljning med ett utgångspris på 2 195 000 kr för 65 kvadratmeter fördelat på två rum på andra våningen i ett trevåningshus. Månadsavgiften uppgår till 6 183 kr.

Priset motsvarar, enligt KollaHems egen jämförelse, cirka 3 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Centrala Ystad. Där låg medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 på 32 672 kr per kvadratmeter, baserat på nio annonser. Notera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga prisbildningsläget kan alltså se annorlunda ut när försäljningen är klar.

Avgiften är den siffra som sticker ut mest i underlaget. Per kvadratmeter och månad ligger den enligt KollaHems statistik 22 procent över medianen i stadsdelen, som var 78,08 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. För en bostadsrättsköpare är avgiften en återkommande kostnad under hela innehavet, och skillnaden mot stadsdelsmedianen är värd att väga in i den totala kostnadsbilden.

Annonsen beskriver en lägenhet med ljus från tre väderstreck, parkettgolv i flera rum och ett badrum med dusch. Ett uterum på cirka 25 kvadratmeter med utgång från både sovrum och allrum lyfts fram som en central del av boendet. Läget vid Egna hem i Ystad innerstad beskrivs med närhet till gågatan, skolor och tågstation med förbindelser mot Simrishamn, Malmö, Lund och Köpenhamn. KollaHem kan varken bekräfta eller motsäga dessa beskrivningar av läge och skick — de bygger på mäklarens egen inventering.

Bostadsrättsföreningens stadgar och årsredovisning för 2025 har lästs vid granskningen, men inga verifierade nyckeltal från dokumenten finns att redovisa i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.