Käringgatan 7

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Käringgatan i Bellevue, Ystad — en tvåa på 66 kvadratmeter från 1953, belägen på andra våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 1 550 000 kronor och månadsavgiften 5 726 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik cirka 6 % över medianen för stadsdelen Bellevue, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 22 083 kronor per kvadratmeter. Det ska dock nämnas att underlaget bygger på åtta annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — alltså vad säljare vill ha, inte vad köpare faktiskt betalat. Avgiften ligger däremot i nivå med stadsdelens median på 5 735 kronor per månad.

Annonsen beskriver en lägenhet med vardagsrum, sovrum och kök, samt ett badrum som enligt annonsen är nyrenoverat i samband med att föreningen genomfört stambyte. Stambytet lyfts fram som en trygghet, och annonsen hävdar vidare att föreningen har stabil ekonomi och en engagerad styrelse. Sådana påståenden om föreningens ekonomi går inte att belägga utifrån det underlag som finns tillgängligt — de är annonsens ord, inte verifierade uppgifter.

Det är också värt att notera att inga handlingar finns i underlaget alls. Det innebär att varken årsredovisning, energideklaration eller övrig dokumentation har kunnat granskas. Bostaden har energiklass E enligt bostadsuppgifterna, men utan handlingar går det inte att fördjupa bilden av föreningens ekonomi eller fastighetens skick. Den som är intresserad bör begära in dokumenten och läsa dem noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.