Stora Varvsgatan 12

KollaHems genomgång avser en bostadsrätt i Malmö med utgångspris 15 400 000 kr, 145 kvadratmeter boarea och fem rum, belägen på första våningen.

Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 1 135 annonser i hela staden Malmö vid sammanställningen 2026-09-17, ligger begärt pris per kvadratmeter 234 % över medianen på 31 794 kr/m² för hela staden. Jämförelsen avser alltså hela Malmö och inte det närmaste kvarteret, och medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften uppges till 4 800 kr. I KollaHems jämförelse mot samma urval ligger avgiften per kvadratmeter 58 % under medianen på 79,58 kr per kvadratmeter och månad. Även denna jämförelse gäller hela staden. Prisnivån och avgiften redovisas här som två separata uppgifter, utan att något samband mellan dem dras.

Annonsen placerar bostaden i projektet Husen på Taket, där Förstberg Ling står som arkitekt och byggnaden rests ovanpå den tidigare svets- och pannverkstaden Hall 259; enligt annonsen tas ingen ny mark i anspråk. Läget beskrivs som nordostligt med utsikt mot Varvsstaden och Universitetsholmen, med balkonger och terrasser åt två håll och en mer skyddad sida mot innergården med grönska och planteringar. Bostaden beskrivs som ett radhus med planlösning över flera våningsplan, där varje plan har sin egen karaktär.

I handlingarna finns bofaktablad, tillval och prospekt, vilka granskats, samt frågor och svar, rumsbeskrivning och prislista. De tre senare finns i dokumentationen men har inte granskats i denna genomgång, och deras innehåll är därför inte verifierat här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.