Parkgatan 8E

Lägenheten är en bostadsrätt på 90 kvadratmeter med tre rum hos Brf Tvålfabriken i Citadellet, Landskrona, belägen på första våningen av fem. Utgångspriset är 2 795 000 kr och månadsavgiften 6 768 kr. Annonsen lyfter fram bostadens storlek, gavelläget i markplan, en egen uteplats och utsikt mot Slottsparken, samt en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med badrum utrustat för hemmatvätt. Enligt annonsen är bostaden en av de större treorna i föreningen och 10–15 kvadratmeter större än föreningens övriga treor på markplan — uppgifter som gäller inom föreningen och som KollaHem inte kan verifiera mot stadens statistik.

Sett till priset ligger begärt pris per kvadratmeter enligt KollaHems egen statistik 25 % över medianen för hela staden Landskrona, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 24 934,5 kr/kvm baserat på 158 annonser. Det är begärt pris, inte slutpriser, vilket bör hållas i minnet vid jämförelsen. Även avgiften ligger över stadens genomsnitt: 5 % över medianen, som vid samma mättilfälle var 71,28 kr per kvadratmeter och månad. Bostadens avgift motsvarar i så fall en nivå något över vad som är vanligt i staden.

Energideklarationen, som finns som handling och har lästs, visar ett primärenergital på 134 kWh/kvm och år, och bostaden har energiklass E. Detta är faktisk dokumentation snarare än annonsuppgift, och det är den nivå bostaden faktiskt ligger på.

Övriga handlingar — stadgar och årsredovisning för 2025 — finns i dokumentunderlaget, men inga verifierade nyckeltal från dem finns att redovisa i denna genomgång. Sammantaget ger underlaget en bild av en större trerummare med attraktivt läge, där både pris och avgift ligger mätbart över stadens median och där energiprestanda är dokumenterad på en specifik nivå.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.