Strandridaregatan 38

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Borstahusen/Norra Borstahusen i Landskrona, en radhuslägenhet på 119 kvadratmeter med fem rum och en månadsavgift på 7 210 kronor. Utgångspriset är 4 795 000 kronor.

Priset är det som först bör noteras. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 148 annonser i hela Landskrona, ligger priset per kvadratmeter 64 procent över medianen för staden, där medianpriset är 24 545 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett betydligt högre pris än vad som är typiskt för staden i stort. Även avgiften ligger över normen: 7 210 kronor per månad mot en medianavgift på 5 401 kronor, alltså 33 procent över medianen i samma urval. Kombinationen av högt pris per kvadratmeter och hög avgift gör att den totala boendekostnaden bör räknas noggrant innan bud lämnas.

Annonsen beskriver bostaden som färdigställd under 2021 och lyfter fram takhöjd på 2,7 meter på entréplanet, vattenburen golvvärme och ventilation via FTX-system. Planlösningen rymmer enligt annonsen fyra sovrumsmöjligheter och dubbla badrum, varav det ena ligger i anslutning till entrén. Till bostaden hör en avskärmad uteplats, ett förråd på cirka 8 kvadratmeter, indragen fiber och en parkeringsplats med laddbox. Området beskrivs med närhet till både skolor, handel och hamnmiljön i Borstahusen.

Värt att observera är att annonsen inte redogör för bostadens energiklass, och att årsredovisningen för 2025 samt stadgarna finns i dokumentationen men att inga ytterligare nyckeltal från dem kan återges i denna granskning. Säljtextens beskrivning av områdets kvaliteter är just en säljares bild — de hårda talen ovan är de som ger köparen det mest pålitliga underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.