Kungsgårdsvägen 60 A

Detta är en bostadsrätt på 49,1 kvadratmeter med två rum i markplan i ett tvåvåningshus i Skälby utanför Kalmar. Fastigheten är byggd 2018, ingår i HSB Brf Ekbacken och har utgångspriset 1 350 000 kronor. Enligt annonsen är lägenheten en gaveltvåa med ljusinsläpp från flera väderstreck, parkettgolv, ett helkaklat badrum med tvätt- och torktumlare samt en stenlagd uteplats med utgång från vardagsrummet. Till bostaden hör också ett förråd på innergården. Energiklassen är E.

Priset behöver sättas i sitt sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Skälby på 17 043 kronor per kvadratmeter, baserat på 32 annonser vid sammanställningen 2026-09-07. Mot den medianen ligger den här bostadens pris per kvadratmeter 61 procent över — en påtaglig skillnad som köpare bör känna till. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt gått för.

Avgiften är däremot lägre än vad som är vanligt i området. De 3 915 kronorna per månad ligger 10 procent under medianavgiften i Skälby, som enligt KollaHems jämförelse är 4 363,5 kronor per månad. Det är en skillnad som över tid väger upp en del av priset.

Föreningens ekonomi har granskats genom årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna från 2023, men utöver vad som redovisats ovan finns inga verifierade fynd att redovisa från dessa handlingar. Annonsens beskrivning av föreningen som välskött är mäklarens egen karaktärisering och bör bedömas utifrån den kontakten med styrelsen som en genomfört visning normalt ger möjlighet till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.