Grenvägen 1, lgh 442

KollaHem har gått igenom annonsen och tillgängliga handlingar för denna bostadsrätt på 83 kvadratmeter i Kvarteret Tallbacken, Gustavsberg. Lägenheten är en trea på fjärde våningen i ett hus med fem våningar, uppfört 2021, och föreningen BRF Kvarteret Tallbacken 2 består enligt annonsen av 43 lägenheter. Månadsavgiften är 7 918 kronor och energiklassen är C.

Priset är satt till 3 995 000 kronor. Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Gustavsberg, baserad på nio annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter tio procent under medianen på 53 350 kronor per kvadratmeter. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktig att ha med i bedömningen. Avgiften visar däremot ett annat mönster: räknat per kvadratmeter och månad ligger den tio procent över medianen för stadsdelen, som är 86,38 kronor.

Annonsen lyfter fram balkongen på 11 kvadratmeter i västerläge med utsikt mot skogen, kök i öppen planlösning mot vardagsrummet och två sovrum med garderober. Vidare beskrivs helkaklat badrum med plats för både tvättmaskin och torktumlare, samt ekparkett i vardagsrum, kök och sovrum. Närheten till Ösby Träsk, Gustavsbergs hamn och buss till Slussen på ungefär 30 minuter används som argument för läget.

Av handlingarna finns årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgar och energideklaration. Stadgarna och energideklarationen finns i dokumentationen men har inte granskats i detalj, varför uppgifter från dessa inte kan redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.