Gustavsbergs allé 22

Bostadsrätten på 64,5 kvadratmeter ligger på första våningen i ett hus från 2017 och utgår till ett pris av 2 795 000 kronor med en månadsavgift på 6 155 kronor. Annonsen beskriver bostaden som en tvåa med möjlighet att avskärma en del av vardagsrummet till ett extra rum — en planlösningens potential som köparen bör värdera själv, eftersom den inte är en befintlig egenskap utan något som föreslås.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Gustavsberg-Gustavsbergs-Hamn, baserad på åtta annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 7 % under medianen på 46 508,5 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger däremot 3 % över medianen i stadsdelen, som är 92,51 kronor.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 68 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Handlingarna — energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2025 — har lästs, men utöver energideklarationens siffror har de inte gett några verifierade fynd som återges här. Köparen bör därför själv ta del av föreningens ekonomi och stadgar i sin helhet inför budgivning.

Läget i det tidigare hamnområdet, med närhet till Farstaviken, skolor och bussförbindelser mot Slussen, är annonsens centrala argument — en beskrivning som är värd att pröva på plats vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.