Solbacken 31C, Mörtnäs

Bostaden är en bostadsrätt på 42 kvadratmeter fördelad på tre rum och två plan, byggd 2016, i Mörtnäs på Värmdö. Föreningen heter Brf Kvällsolen 100 och omfattar 18 bostäder, vilka enligt annonsen äger marken. Månadsavgiften är 3 250 kronor, och här är KollaHems statistik gynnsam: vid sammanställningen 2026-09-08 låg medianavgiften för stadsdelen på 4 976 kronor, alltså är avgiften 35 % under medianen. Det är en klart positiv signal för den som värderar den fasta kostnaden högt.

Utgångspriset är 2 190 000 kronor. Jämfört med KollaHems egen statistik för Mörtnäs, där medianpriset vid sammanställningen var 52 143 kronor per kvadratmeter, ligger bostadens prissättning i nivå med medianen. Båda jämförelserna bygger på ett litet urval om fem annonser och rör annonserade priser, inte slutpriser, så de bör läsas med en viss försiktighet.

Energiklassen är B, enligt uppgift från bostaden. Annonsen framhåller en altan med insynsskydd, gräsmatta runt huset och havsnära läge med bad nedanför, liksom bussförbindelser med motorvägsbuss 474 från Grisslinge till Slussen, cirka 30 till 35 minuter. Närområdet beskrivs med Mölnvik köpcentrum, förskolor och promenadstråk.

Läses handlingarna visar de stadgar från 2023-08-29 och årsredovisning för 2025, men av dessa har inga verifierade fynd att redovisa utöver vad som redan nämnts. Annonsens beskrivning av skick och ytskikt är säljarens egen bedömning och kan inte beläggas ur underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.