Råstensgatan 6

Bostaden är en bostadsrätt på Råstensgatan i Kålltorp, Göteborg, med 47 kvadratmeter boarea fördelat på ett rum och kök i den klassiska 1,5-rok-formatet. Lägenheten ligger på första våningen av tre och i annonsen beskrivs den som en halvtrappa upp i ett gult landshövdingehus. Utgångspriset är 2 150 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 4 479 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Kålltorp, baserad på 22 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar en median för begärt pris på 54 072,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 15 % under, alltså gynnsamt jämfört med stadsdelen. Vändningen kommer på avgiften: medianavgiften i Kålltorp är 83,3 kronor per kvadratmeter och månad, och den här bostadens avgift per kvadratmeter ligger 14 % över den nivån. Det är en skillnad köparen bör räkna med i den löpande månads-ekonomin, eftersom avgiften är en återkommande kostnad medan priset är en engångspost.

Enligt energideklarationen, som bland de handlingar KollaHem gått igenom finns läsbar i sin helhet, har bostaden primärenergital 128 kWh/m² och år samt energiklass E. Annonsen lyfter fram att köket renoverades 2024 med inredning och vitvaror från IKEA och att badrummet renoverades 2023 med microcement på väggar och golv — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kan beläggas i de granskade handlingarna. Samma sak gäller detaljerna om spegeldörrar och takrosetter samt lägesbeskrivningen med närhet till Skatås, Delsjön och Härlanda tjärn.

Bostadsrättsföreningens stadgar och årsredovisning för 2025 ingår i dokumentationen och har lästs, men inga verifierade nyckeltal därur redovisas i underlaget. För den som vill bedöma föreningens ekonomiska ställning rekommenderas därför att gå igenom dessa handlingar i sin helhet inför visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.