Solhagagatan 48

KollaHems genomgång: Lägenheten är en bostadsrätt på 65,2 kvadratmeter med två rum, belägen på andra våningen i ett hus från 1975 i Hisings Kärra. Utgångspriset är 1 650 000 kronor och månadsavgiften 6 171 kronor. Energiklassen är E.

Priset ser vid en första anblick gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 59 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 5 procent under medianen på 26 667 kronor. Men medianavgiften i samma urval är 4 963 kronor per månad — den här lägenhetens avgift ligger 24 procent över den nivån. Den lägre prisnivån kompenseras alltså delvis av en högre driftskostnad, vilket är värt att räkna på över tid. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den faktiska marknadsnivån kan se annorlunda ut.

Annonsen beskriver bostaden som totalrenoverad 2019, med renoverat kök och helkaklat badrum samma år. Om renoveringen stämmer är det en fördel, men underlaget innehåller inga handlingar som kan bekräfta vare sig renoveringens omfattning eller annat dokumenterat skick. Det är därför klokt att begära in föreningen årsredovisning och ekonomisk plan, särskilt eftersom den höga avgiften kan spegla föreningens ekonomiska situation — eller bara husets ålder.

Läget beskrivs i annonsen som populärt, med närhet till både natur och service i Kärra centrum. Det är annonsens egen karakteristik, men själva faktauppgifterna om närliggande service och busshållplats ger en bild av ett etablerat bostadsområde. Sammanfattningsvis: ett pris som ser attraktivt ut per kvadratmeter, en avgift som förtjänar en förklaring, och en renovering som bör verifieras mot föreningens handlingar innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.