Stralsundsvägen 92

KollaHem har granskat bostadsrätten på Stralsundsvägen 92 i Östra Torn, en lägenhet om 37 kvadratmeter med ett rum, sovalkov och fransk balkong, belägen på andra våningen i ett hus med hiss. Utgångspriset är 1 425 000 kronor, vilket motsvarar 23 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen enligt KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, baserad på 17 annonser i Östra Torn, låg medianpriset på 31 417 kronor per kvadratmeter. Det är begärda priser, inte slutpriser, vilket bör hållas i minnet vid jämförelsen.

Månadsavgiften är 3 785 kronor. Räknat per kvadratmeter ligger den 29 procent över medianavgiften i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 79,59 kronor per kvadratmeter och månad. För en köpare är avgiftsnivån en återkommande kostnad som påverkar den totala boendekalkylen, och här ligger lägenheten alltså märkbart över vad som är vanligt i området.

I handlingarna finns energideklarationen, som visar primärenergitalet 102 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Huset är uppfört 2007 enligt uppgifter i annonsen och i underlaget till granskningen. Övriga handlingar — årsredovisning för 2025 och stadgar — har lästs, men inga fynd från dem redovisas i det verifierade underlaget.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan allrum och kök, en sovalkov för en säng på 120 centimeter med eget fönster, samt tvättmaskin och torktumlare i badrummet. Läget i Östra Torn lyfts med närhet till grönområden, kommunikationer och spårvagn till centrala Lund. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i underlaget; däremot ger pris- och avgiftsstatistiken och energideklarationen köparen konkreta tal att ställa mot dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.