Prins Augusts gata 16

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på 62,8 kvadratmeter i kvarteret Aromalund i Lund. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus uppfört 2021 och innehåller tre rum, där de två sovrummen enligt annonsen ligger åtskilda från varandra. Energiklass C är uppgiven för bostaden, och energideklarationen visar ett primärenergital på 64 kWh per kvadratmeter och år.

Prissättningen är satt till 2 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Lund-Centrum, baserad på 59 annonser vid sammanställningen den 9 september 2026, ligger medianpriset på 55 673 kronor per kvadratmeter — angivet utan takning och alltså inte som slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris 14 procent under, vilket ur köparens perspektiv är en gynnsam utgångspunkt, även om det förstås är utgångspriset och inte något slutgiltigt pris.

Månadsavgiften på 4 861 kronor sticker ut i andra riktningen. I KollaHems jämförelse för samma område och urval ligger medianavgiften på 4 101 kronor, vilket gör att avgiften här ligger 19 procent över medianen. För den som budgeterar är det värt att räkna på den skillnaden över tid. Annonsen talar om en "förmånlig insats" och "lägre månadsavgift" tack vare den kompakta planlösningen, men mot områdets siffror håller det senare påståendet inte.

I övrigt bygger texten på annonspåståenden om moderna materialval, fullt utrustat kök med bänkskiva i portugisisk kalksten och ett badrum med plats för både tvättmaskin och torktumlare. Läget nära centralstationen, Bjeredsparken och spårvagnen från Clemenstorget beskrivs likaså av mäklaren. Stadgar och årsredovisning för föreningen har gåtts igenom, men givit inga ytterligare verifierade fynd utöver de ovan nämnda.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.