Stralsundsvägen 96

KollaHem har granskat bostadsrätten på Stralsundsvägen 96 i Östra Torn, Lund — en tvåa på 57,5 kvadratmeter på första våningen i en fastighet byggd 2008. Utgångspriset är 1 850 000 kronor och månadsavgiften 5 114 kronor. Annonsen lyfter fram lägenhetens uteplats i västerläge och fönster mot flera väderstreck, liksom att kök och vardagsrum ligger öppet mot varandra och att badrummet är helkaklat med plats för både tvättmaskin och torktumlare.

Prissättningen ligger nära stadsdelsnivån. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 17 annonser i Östra Torn vid sammanställningen 2026-09-14, är medianpriset i stadsdelen 31 417 kronor per kvadratmeter — Observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter cirka 2 % över. Det innebär att säljaren inte ligger markant över vad motsvarande bostäder i området annonseras för.

Avgiften är dock tydligt högre än genomsnittet i området. Medianavgiften i stadsdelen är enligt samma sammanställning 79,59 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger cirka 12 % över den nivån. För den som jämför bostäder på total månadskostnad är det en skillnad som är värd att räkna på, även om den högre avgiften kan spegla förhållanden i föreningen som inte framgår av annonsen.

Energideklarationen, som finns som handling i ärendet, visar ett primärenergital på 140 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Annonsen beskriver fastigheten som modern med goda kommunikationer och närhet till bland annat universitet och grönområden i Östra Torn, men de energi- och avgiftsnivåer som framgår av handlingarna och statistiken ger en viktig kompletterande bild inför visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.