Turmalingatan 1B

Bostaden är en bostadsrätt på 81,8 kvadratmeter i Råbylund i Lund, fördelad på tre rum på tredje våningen i en byggnad uppförd 2024. Utgångspriset är 3 995 000 kronor och månadsavgiften 5 625 kronor. Enligt annonsen finns en terrass med 33,6 kvadratmeter utomhusyta, nådd från två separata utgångar, och lägenheten ligger i östläge med glaspartier mot terrassen. Annonsen nämner också en walk-in closet i ett av sovrummen samt badrum med tvättmaskin och torktumlare.

KollaHems egen statistik visar att det begärda priset per kvadratmeter ligger 13 % över medianen i hela staden Lund, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 43 103 kr/m² utifrån 378 annonser. Det handlar om begärda priser, inte slutpriser. Mot den högre priset står en lägre avgift: den ligger 10 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som vid samma sammanställning var 76,68 kr/m² och månad.

Att avgiften är förhållandevis låg kan ha samband med att huset är nytt, men statistiken säger inget om framtida utveckling. Annonsen lyfter fram solceller på föreningens tak som sänker kostnaderna för medlemmarna, och att föreningen har ett orangeri högst upp med tillhörande kök och balkong för medlemmarna.

Grundhandlingarna — den ekonomiska planen, den digitala frågelistan och årsredovisningen för 2025 — har lästs, men inga verifierade nyckeltal ur dem finns i underlaget. Den som vill värdera begärt pris mot föreningens ekonomi behöver därför gå till handlingarna själva. Sammantaget ger statistiken en bild av ett nybyggt hem som prissätts över stadsmedianen men med en avgift under den.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.