Stora gatan 2D

KollaHem har granskat bostadsrätten på Stora gatan 2d i Centrumostermalm, Västerås — en trerummare på 79,5 kvadratmeter i första våningen av sju, byggd 2009. Utgångspriset är 2 695 000 kronor med en månatlig avgift på 4 995 kronor. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, ett helkaklat badrum med golvvärme samt en gäst-wc, och lyfter fram en uteplats mot innergården som nås från ett av sovrummen. Förutom badrummet och de sociala ytorna nämns förvaring i form av garderober och en klädkammare i hallen.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 53 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Västerås, där medianen vid sammanställningen den 2026-09-14 var 22 139 kronor per kvadratmeter baserat på 477 annonser. Det är alltså ett begärt pris väsentligt över stadssnittet, vilket delvis kan spegla det centrala läge som annonsen betonar — nära centralstationen och stadens service. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, och ska därför läsas som en ögonblicksbild av utbudspriser.

Avgiften pekar däremot i den motsatta riktningen. Per kvadratmeter och månad ligger den 10 % under medianen för hela Västerås, som vid samma sammanställning var 70,02 kronor per kvadratmeter och månad. För en köpare är det en saklig fördel i den löpande boendekostnaden, oberoende av läget i prisspektrat.

Energideklarationen för fastigheten finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 81 kWh/kvadratmeter och år. Bostadens energiklass är D. Frågelistan från föreningen finns också i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj, liksom årsredovisningen och stadgarna för Brf Österull 1, där inga verifierade nyckeltal återgår att redovisa i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.