ÄLVKULLEVÄGEN 3B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Älvkullevägen i Älvkullen, Västerås — en fyra rums lägenhet om 100,5 kvadratmeter på andra våningen i ett hus byggt 2021. Utgångspriset är 2 850 000 kronor med en månadsavgift på 7 435 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 28 % över medianen för hela staden Västerås, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 22 139 kronor per kvadratmeter, baserat på 473 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över stadssnittet, vilket delvis kan förstås utifrån bostadens unga byggnadsår. Avgiften hamnar också över medianen: 6 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela Västerås, som vid samma mättilfälle var 70,11 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen för Älvkullevägen 3–9 visar ett primärenergital på 95 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden är klassad i energiklass D. Varken de upplästa handlingarna — stadgar, årsredovisning 2025 och energideklaration — har gett ytterligare verifierade nyckeltal utöver detta.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med tre sovrum och två badrum, det ena med badkar och dusch, samt en balkong och en egen parkeringsplats. Den lyfter också fram närheten till grönområden, Västerås Golfklubb och Erikslund. Det som annonsen inte redovisar är lägenhetens läge i pris- och avgiftsstatistiken — där ger KollaHems jämförelser köparen ett tydligare underlag: både pris per kvadratmeter och avgiften ligger över medianen för staden som helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.