Näckrosvägen 7

KollaHem granskar en bostadsrätt i Norra Gryta, Västerås, med utgångspris 1 495 000 kr för 118,5 kvadratmeter fördelat på fem rum och två plan. Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen jämförelse 40 % under medianen för hela staden Västerås, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 20 998,5 kr/m² med utgång i 496 annonser — observera att det rör utgångspriser, inte slutpriser. Det låga kvadratmeterpriset ska dock läsas tillsammans med avgiften.

Månadsavgiften är 7 329 kr, och det är betydligt mer än genomsnittet. KollaHems statistik visar att avgiften ligger 66 % över medianen för staden, som vid samma sammanställning var 4 423 kr/mån. För den som budgeterar blir den skillnaden märkbar över tid, och det är en del av bilden som annonsen inte stannar vid.

En anledning till den höga avgiften kan finnas i att bostadsrättsföreningen äger tomten. Annonsen upplyser om att det finns möjlighet att friköpa marken för 800 000 kr utöver lagfartskostnader — en kostnad som kommer ovanpå köpeskillingen och som köparen bör räkna in om ett eget markägande önskas.

Bostaden, byggd 1990, har enligt annonsen fyra sovrum, två badrum och ett kök med matplats, samt altan och gräsyta. Energiklass D framgår av bostadsuppgifterna. I dokumentunderlaget finns inga handlingar att ta del av, vilket innebär att ekonomiska uppgifter om föreningen inte kunnat kontrolleras — något som är värt att kräva in före budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.