Vikhems bygata 104

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i Brf Vikhemsporten, en trea på 70 kvadratmeter i Staffanstorp med utgångspris 2 750 000 kronor. Huset är uppfört 2023 och bostaden har energiklass B, med ett primärenergital på 47 kWh/m² och år enligt energideklarationen i handlingarna. Månadsavgiften är 4 759 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, baserad på tio annonser i stadsdelen Vikhem vid sammanställningen 2026-09-14, ligger medianpriset på 32 595,5 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter hamnar 21 procent över den medianen. Samma statistik visar en medianavgift på 74,65 kronor per kvadratmeter och månad i stadsdelen, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 9 procent under den nivån. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en nyproducerad lägenhet med tre rum, där vardagsrummet står i öppen planlösning mot köket och ett av sovrummen har en walk-in-closet i anslutning. En inglasad balkong i söderläge med insynsskydd lyfts fram, liksom en takhöjd på 2,7 meter. Dessa uppgifter kommer från annonsen; planritningen finns i handlingarna men dess innehåll har inte kunnat granskas i detta skede.

Föreningen presenteras i annonsen med en gemensam innergård och läget i Vikhem, nära busskommunikation och påfarter mot Lund och Malmö. Av föreningens handlingar har årsredovisningen och stadgarna lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget. Den ekonomiska planen finns i handlingarna men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.