Staffanstorp, Vikhem, Vikhemsvägen 70

Lägenheten är en bostadsrätt på 68 m² med 3 rum, byggd 2023 och belägen på andra våningen i ett hus med två. Enligt annonsen finns balkong, hiss, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett helkaklat badrum med dusch och maskiner för tvätt och torkning, samt parkeringsplats i nära anslutning. Energiklassen är B. Föreningen heter Brf Vikhems Gård, och både årsredovisning och stadgar har lästs i sin helhet — dock utan att några ytterligare verifierade fynd kunnat redovisas utöver det som framgår av marknadsjämförelsen nedan.

Priset är 2 150 000 kr, vilket motsvarar 2 % under medianpriset per kvadratmeter för stadsdelen Vikhem enligt KollaHems egen statistik. Där bör noteras att medianen på 32 279 kr/m² bygger på ett urval av 9 annonser vid sammanställningen den 2026-09-13, och att det rör sig om begärda priser — inte slutpriser. Jämförelsen är alltså gjord mot vad säljare efterfrågar, inte mot vad bostäder faktiskt gått på.

Månadsavgiften ligger på 6 319 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse är i nivå med medianavgiften i Vikhem, även den baserad på samma urval av 9 annonser. Att avgiften ligger exakt på medianen är varken gynnsamt eller ogynnsamt i sig — det placerar bostaden mitt i det lokala fältet.

Annonsen beskriver området med bussförbindelser, parker och närhet till service, och lovar ett boende utan renoveringar eller överraskningar. Sådana formuleringar ska läsas som vad de är: säljarens bild. Med ett bygår från 2023 är lägenheten ny i alla fall, men föreningens ekonomi och framtida underhållsbehov är frågor som årsredovisningen och stadgarna är till för — och där den här granskningen inte kunnat ta ut några ytterligare verifierade fynd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.