Vendelvägen 24

Bostadsrätten ligger på Bovieran i Vikhem, Staffanstorp, och är en trerumslägenhet om 83 kvadratmeter på andra våningen med inglasad balkong och utsikt mot parken. Huset är uppfört 2021 och lägenheten har energiklass C, med ett primärenergital på 74 kWh/kvadratmeter och år enligt energideklarationen. Säljtexten beskriver en planlösning med kontor med fönster mot vinterträdgården, kök med plats för matplats, sovrum med klädkammare samt badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Utgångspriset är 2 750 000 kronor, vilket motsvarar ungefär ett procent över medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Vikhem, enligt KollaHems egen statistik med sammanställning den 14 september 2026. Medianen där bygger på 11 annonser och uppgick till 32 912 kronor per kvadratmeter. Det rör sig alltså om ett begärt pris i nivå med vad andra bostadsrätter i området liegt ute för vid sammanställningen — statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 7 438 kronor, och här är jämförelsen mer påtaglig: per kvadratmeter och månad ligger avgiften 26 procent över medianen i Vikhem, som enligt samma underlag är 71,3 kronor per kvadratmeter och månad. Det är en skillnad som gör sig märkbart i de löpande kostnaderna och som är värd att väga in, särskilt med tanke på att föreningens årsredovisning 2025, stadgarna och energideklarationen finns tillgängliga och lästa men att vår granskning av dessa handlingar inte gav några ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa.

Sammanfattningsvis visar underlaget en nyproducerad känsla i form av byggår 2021 och ett begärt pris nära stadsdelens median, medan avgiftsnivån är det tydligaste avvikande värdet mot områdesstatistiken. Energiklass C och det dokumenterade primärenergitalet ger dessutom en konkret grund för att bedöma lägenhetens energiprestanda.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.