Stamvägen 35

Stamvägen 35 i Djurängen är en bostadsrätt på 73 kvadratmeter med tre rum och kök, fördelat på fjärde och översta våningen i ett hus byggt 2018. Begärt pris är 1 595 000 kr och månadsavgiften uppgår till 5 673 kr. Lägenheten har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 86 kWh/m² och år.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Djurängen, sammanställd den 2026-09-14 utifrån 38 annonser, visar en median för begärt pris per kvadratmeter på 17 225 kr/m². Mot den medianen ligger bostaden 27 % över, per kvadratmeter och i stadsdelen. Det bör vägas mot att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften kan också sättas i relation till området: medianavgiften i Djurängen är 73,19 kr per kvadratmeter och månad enligt samma underlag, och bostadens avgift ligger 6 % över den nivån. En något högre avgift kan hos bostadsrättsföreningar spegla skillnader i drift och underhåll, och den som vill gå djupare finns årsmöteshandlingar att ta del av — såväl stadgar som årsredovisning för 2024 och energideklaration har kunnat läsas inför granskningen.

Annonsen beskriver en planlösning med ett större sovrum med walk in closet, ett mindre rum som kan användas flexibelt, och ett kök och vardagsrum i öppen planlösning med balkong i söderläge. Badrummet är enligt annonsen utrustat med golvvärme och tvättlösning. Läget nära centrala Kalmar, med bussförbindelser och cykelvägar, nämns som en fördel — uppgifter som är värda att stämma av vid visningen, liksom föreningens ekonomi i årsredovisningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.