Roslins väg 2

KollaHem har granskat bostadsrätten på Roslins väg 2 i Ribersborg, en etta på 41 kvadratmeter med utgångspris 1 895 000 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 1929 och har energiklass D. Enligt energideklarationen uppges primärenergitalet till 101 kWh per kvadratmeter och år.

Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % över medianen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 45 324 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av 27 annonser i Ribersborg och rör begärda priser, inte slutpriser. Avgiften på 3 039 kronor per månad är däremot gynnsam i jämförelse: per kvadratmeter och månad ligger den 16 % under medianen för stadsdelen, 87,85 kronor.

Annonsen lyfter fram att lägenheten har bevarade originaldetaljer som fiskbensparkett, stuckaturer och hög takhöjd, samt ett kök och ett badrum som uppdaterats. Bland det som ingår i köpet nämns en platsbyggd bokhylla, gardiner och ett garderobssystem. Lägenheten beskrivs med matplats vid fönstret i köket och ett helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin. Läget nära hav, grönområden och kommunikationer betonas också, liksom att gatan är bred.

Handlingarna från föreningen — årsredovisning, stadgar och energideklaration — har lästs. Utöver primärenergitalet från energideklarationen framgår inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem i detta underlag. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför gå igenom årsredovisningen och stadgarna i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.