Kratsbodavägen 44C

KollaHem har granskat bostadsrätten på första våningen i Mariehäll, Bromma, med tre rum, 83 kvadratmeter boarea, byggår 2018 och en månadsavgift på 5 232 kronor. Utgångspriset är 4 995 000 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 65 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger det begärda priset 16 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter. Medianpriset i Bromma–Mariehäll är enligt samma underlag 71 512 kr/m², och det rör sig om annonspriser, inte slutpriser. Även avgiften hamnar gynnsamt: 11 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, där medianen är 70,92 kr/m² och månad.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 106 kWh/m² och år; bostaden har energiklass E. Handlingarna innehåller även stadgar och årsredovisning för 2025, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i det granskade underlaget. Annonsen anger att föreningen äger marken, vilket är en uppgift som kommer från säljtexten och inte från de granskade handlingarna.

Annonsen lyfter fram två balkonger — en i söder från vardagsrummet och en i nordväst från sovrummet — samt närheten till Sundbyberg med kommunikationer som pendeltåg, tunnelbanans blåa linje och tvärbana inom cirka tio minuters promenad. Busslinje 113 beskrivs mot Sundbybergs centrum och busslinje 112 mot Alvik och tunnelbanans gröna linje, och Bromma Flygplats samt Bromma Blocks anges ligga på promenadavstånd. Dessa lägesuppgifter kommer från annonsen; standardbeskrivningen av bostadens inredning är också mäklarens värdering och saknar motsvarighet i det verifierade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.