Skeppsmäklargatan 51

KollaHems genomgång av bostadsrätten i Hammarby Sjöstad utgår från ett utgångspris på 3 295 000 kr för 39 kvadratmeter fördelat på två rum. Vid vår sammanställning, den 11 september 2026, låg priset per kvadratmeter cirka 2 % under medianen för stadsdelen, som baserade sig på 26 annonser och landade på 86 254,5 kr per kvadratmeter. Det är alltså inte slutpriser utan begärda priser som ligger till grund för jämförelsen, vilket är värt att ha i åtanke när man tolkar siffrorna.

Månadsavgiften är 3 721 kr, och där är jämförelsen gynnsam: medianavgiften i stadsdelen låg vid samma tidpunkt på 4 492,5 kr, vilket innebär att avgiften ligger 17 % under medianen. För en bostadsrätt är avgiftens nivå ofta minst lika viktig som priset, eftersom den påverker den totala boendekostnaden under hela ägandet.

Bostaden ligger på sjunde våningen i ett hus med åtta våningar och är byggt 2019. Energiklassen är C. Annonsen lyfter fram läget med närhet till både Sjöstan och Sickla, samt att bostaden vetter mot en lugn innergård och har en möblerbar balkong. Planlösningen beskrivs som öppen mellan kök och vardagsrum, med ett sovrum som rymmer dubbelsäng och garderober.

En sak att notera är att underlaget inte innehåller några handlingar alls, så vi har inte kunnat granska exempelvis ekonomisk plan, årsredovisning eller föreningens skuldsättning. Det är dokument som brukar vara centrala vid en bostadsrättsköp, och vi rekommenderar att de tas fram och läses innan bud lämnas. Annonsens beskrivningar av läge, ljus och soltimmar är säljtextens egen bedömning och har inte kunnat verifieras av oss.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.