Flintlåsvägen 44

KollaHem har granskat bostadsrätten på 76,5 kvadratmeter i Edsberg med utgångspris 2 495 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett sexvåningshus och har tre rum. Energiklassen är E enligt bostadens underlag.

Prissättningen kan sättas in i ett sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Edsberg på 31 014 kronor per kvadratmeter, baserat på 30 annonser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 5 procent över den medianen. Det är alltså en något högre prissättning än det typiska utgångspriset i området, men skillnaden är måttlig. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 856 kronor, vilket motsvarar 15 procent under medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen vid samma sammanställning. Medianen låg där på 74,24 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen uppgår att värme, vatten, grundutbud av kabel-TV och bredband ingår i avgiften, liksom ett bostadsrättstillägg på hemförsäkringen, och beskriver föreningen som stor och ekonomiskt stabil med låg belåning. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna har lästs av KollaHem, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget, så dessa påståenden kan inte bekräftas i den här granskningen. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats.

Annonsen lyfter fram öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en klädkammare intill hallen som kan återställas till sovrum, ett renoverat badrum med golvvärme och kombimaskin, balkong med utsikt mot skogen samt källarförråd. Läget beskrivs med busshållplats nedanför backen med förbindelser till bland annat Mörby centrum och Sollentuna station, ett eget områdescentrum samt Edsbergs sportfält med skog, idrottsanläggningar och elljusspår i närheten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.