Välplanerad 1:a i Häggvik med stor balkong och möjlighet till separat sovrum

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Ugglevägen i Häggvik, en etta på 39 kvadratmeter i andra våningen av fem, byggd 2014. Utgångspriset är 2 195 000 kronor och månadsavgiften 3 007 kronor.

Priset är inte billigt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Häggvik, baserad på 21 annonser vid sammanställningen 2026-09-08, ligger medianpriset på 50 578 kronor per kvadratmeter — och den här bostaden ligger 11 % över den medianen. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot ett tydligt plus: 3 007 kronor i månaden är 29 % under medianen för stadsdelen, som ligger på 4 257 kronor.

Energideklarationen, som finns som handling och har lästs, visar ett primärenergital på 113 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen är sparsam med konkreta uppgifter om föreningens ekonomi — årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men annonsens beskrivning av föreningen som "stabil" och med "ljus framtid" är säljarens egna ord, inte något som går att verifiera i underlaget.

Annonsen målar upp läget i stora ordalag: naturnära, nära natur, köpcentrum, kommunikationer, badplatser och skidanläggning. Det stämmer att Häggvik erbjuder förbindelser mot Sollentuna Centrum, Danderyd samt pendeltåg i båda riktningarna, men lägesbeskrivningen är generisk och säger inget om just denna lägenhet. Balkongen, den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum och maskiner i badrummet är det som faktiskt erbjuds — en kompakt etta där rymd- och ljusbeskrivningarna bör tas med en nypa salt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.