Kruthornsvägen 54B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 58 kvadratmeter i Edsberg, Sollentuna. Lägenheten ligger på femte våningen i ett hus från 1963 och har enligt annonsen 2,5 rum. Utgångspriset är 1 700 000 kronor, och den månatliga avgiften till föreningen uppgår till 4 643 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 9 september 2026 utifrån 32 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 5 % under medianen på 30 913,5 kronor. Avgiften ligger också 5 % under medianen, som är 4 880,5 kronor per månad. Båda jämförelserna är alltså gynnsamma i förhållande till övriga bostadsrätter som låg till grund för sammanställningen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver lägenheten som ombyggd och lyfter fram balkong med utsikt mot Edsviken och skog, ett badrum som är delvis kaklat samt ett rum med dörr som tidigare använts som matplats och idag används som sovrum. Det är värmt att notera att annonsens beskrivning av föreningens ekonomi som stabil inte kan verifieras utifrån det underlag som står till KollaHems förfogande — för den bedömningen krävs en genomgång av föreningens årsredovisning och stadgar i detalj.

Energiklassen är F, vilket är den sämsta klassen på skalan och ofta tyder på ett betydande energibehov. I kombination med husets ålder från 1963 är det rimligt att som köpare ta med både energikostnader och eventuella framtida åtgärder i sin kalkyl. Sammanfattningsvis prissättning och avgift ligger under stadsdelens medianvärden vid sammanställningen, medan lägenhetens energiprestanda är en punkt som förtjänar uppmärksamhet före eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.