Allévägen 4P

Bostadsrätten i Rotebro ligger på 2 275 000 kr med en boarea på 46 kvadratmeter, fördelat på två rum över två våningsplan med egen entré. Huset är uppfört 1962 och bostaden har energiklass E enligt bostadsuppgifterna. Månadsavgiften är 2 997 kr.

Prissättningen ligger enligt KollaHems jämförelse 85 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Rotebro, där medianpriset vid sammanställningen den 15 september 2026 var 26 791 kr per kvadratmeter baserat på sju annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid bedömningen. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den är 21 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, där medianen ligger på 82,51 kr per kvadratmeter och månad.

I handlingarna finns en energideklaration, som uppgir ett primärenergital på 151 kWh per kvadratmeter och år. Även årsredovisningen för 2025 har lästs, men utöver det som redovisats ovan finns inga ytterligare verifierade fynd från den att redovisa.

Annonsen beskriver en trädäckad uteplats i soligt läge, ett kök med fönster, ett badrum och ett sovrum på övre plan med förvaring, samt ett vindsförråd som tillhör lägenheten. Läget är promenadvänligt till pendeltågsstationen och nära till både service i Rotebro centrum och natur i form av Järvafältet och Törnskogens naturreservat. Sammantaget ger underlaget en bild av en bostad med en väsentligt högre kvadratmeterprisnivå än grannskapets median, men med en avgift tydligt under den nivån — två siffror som tillsammans är centrala när köparen väger den totala boendekostnaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.