Sockengatan 36C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Rosengården i Helsingborg, en lägenhet på 74 kvadratmeter med tre rum, fördelat på andra våningen i ett hus med tre våningar och byggt 1971. Utgångspriset är 1 349 000 kr och månadsavgiften 6 013 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Rosengården, byggd på 44 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter 9 % över medianen på 16 698,5 kr/m². Avgiften ser däremot annorlunda ut: per kvadratmeter och månad ligger den 1 % under medianen på 82,45 kr/m². Observera att medianpriset bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som ingår bland handlingarna, visar ett primärenergital på 169 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F, något som köpare bör väga in i den sammanlagda bilden tillsammans med både pris och avgift.

Annonsen beskriver en genomtänkt planlösning med ett vardagsrum med öppen anslutning till köket, ett sovrum med direkt tillgång till balkong och ett andra rum som lyfts fram som flexibelt. Vidare nämns ett helkaklat badrum med dusch och tvättlösning samt integrerade vitvaror i köket. Annonsen redovisar dock inte några årtal för eventuella renoveringar eller uppdateringar av ytskikt och utrustning, och heller inte föreningens ekonomiska nyckeltal i texten. För den som vill fördjupa sig finns årsredovisning för 2025, stadgar från 2024-10-23 och energideklaration tillgängliga som handlingar i ärendet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.