Bruksgatan 5A
Helsingborg
Bostadsrätt · 2 rok · 67 m²
Utgångspris
2 350 000 kr
Avgift 5 144 kr/mån
Inför bud
- Årsredovisning och stadgar saknas
- Avgift 5 144 kr/mån
Be mäklaren om handlingarna innan du budar.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.
- Bostadstyp
- Bostadsrätt
- Boarea
- 67 m²
- kr/m²
- 35 075 kr
- Rum
- 2 rok
- Våning
- 4 av 4
- Byggår
- 1984
- Hiss
- Ja
- Annonserad
- 9 aug.
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på 67 kvadratmeter i Helsingborg, som ligger på fjärde våningen i ett hus från 1984 och har utgångspris 2 350 000 kronor.
Priset är det som bör uppmärksammas först. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 639 annonser i hela Helsingborg, ligger priset per kvadratmeter 40 % över stadens median på 25 000 kronor. Det är en betydande premie för ett centralt läge, och köpare bör fundera på vad just den här bostaden motiverar den med. Avgiften ser desto rimligare ut: 5 144 kronor per månad ligger 3 % under medianen på 5 319,5 kronor för staden.
Annonsen säljer läget hårt, med beskrivningar av stadens puls och en "cool citylägenhet". Bakom formuleringarna finns dock konkreta uppgifter: lägenheten har två rum, ett helsvart kök, helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, samt förvaring i klädkammare och sovrum. Att sovrummet rymmer ett hemmakontor är mäklarens bedömning, inte ett faktum som kan beläggas.
Föreningen beskrivs som välskött och ska ha vunnit Helsingborgs stadsbyggnadspris 2025 för ett projekt på Bruksgatan och Södra Kyrkogatan. Några handlingar från föreningen finns inte i underlaget, vilket innebär att ekonomin, avgiftens utveckling och fastighetens skick inte har kunnat kontrolleras. Det är värt att kräva in föreningens årsredovisning och ekonomisk plan innan bud lämnas, särskilt med ett pris som ligger så klart över stadens median.
Underlaget sammanställdes 2026-09-11.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.
Läge
Bruksgatan 5A, Helsingborg
Laddar karta…
Jämför bostäder i Helsingborg.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
