Malmö, Jägersrovägen 5B

Bostadsrätten på Jägersrovägen 5B i Malmö är en tvåa på 52,5 kvadratmeter i ett hus uppfört 1960, belägen på tredje våningen av fyra. Utgångspriset är 995 000 kronor och månadsavgiften 5 139 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 8 september 2026 med 1 114 annonser i hela Malmö som urval, ligger begärt pris per kvadratmeter 41 % under stadens median på 31 964 kronor. Samma jämförelse visar dock att avgiften ligger 16 % över medianen på 4 448 kronor per månad – den låga prislappen har alltså sitt pris i den löpande kostnaden.

En detalj som förtjänar uppmärksamhet är energiklassen: F, enligt bostadens uppgifter. Energideklarationen, som finns och har lästs, visar ett primärenergital på 168 kWh per kvadratmeter och år. I ett hus från 1960 är det en siffra som köparen bör räkna med i den framtida driftskostnaden.

Annonsen beskriver en välplanerad tvåa med södervänd balkong, vinklat kök med diskmaskin och ett sovrum mot innergården, samt ett källarförråd. Läget framhålls med gångavstånd till Persborgs station, angivet i annonsen till cirka 4–5 minuter, med tågtid till Malmö C på cirka 5–7 minuter. Dessa tidsangivelser kommer från säljtexten och är inte något vi kan styrka, men de ger en bild av kommunikationerna.

Sammanfattningsvis: priset mot kvadratmetersmedianen är gynnsamt, men den förhöjda avgiften och den svaga energiklassen är två poster som bör vägas in i den totala boendekostnaden före eventuellt bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.