Orrstigen 10C

På Orrstigen 10 C i Saxtorp står en villa byggd 2016 med 238 kvadratmeter boarea fördelat på 6 rum, varav 4 sovrum, enligt annonsen. Huset beskrivs som uppfört i betong i tre plan, med friköpt fastighet på en tomt om 1 295 kvadratmeter. Annonsen lyfter fram detaljer som en stenmur på cirka 300 ton, plattsättning i diabas, golvvärme på alla plan och ett dubbelgarage med elbilsladdare. Utöver boytan finns ett extra utrymme på cirka 35 kvadratmeter, idag inrett som gym, samt en solcellsanläggning om totalt 32 kWh som är förberedd för batterilagring.

Utgångspriset är 12 995 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela Landskrona visar en median på 34 297 kronor per kvadratmeter, baserad på 53 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter 59 % över — ett påtagligt avstånd som köpare bör väga in. Medianavgiften i staden ligger på 3 960 kronor per månad, men för en friköpt villa är den siffran inte direkt tillämplig.

Det är värt att notera att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter från annonsen har kunnat kontrolleras mot dokumentation. Annonsens många kvalitetsbeskrivningar — från relaxavdelning och pool till balkong och terrasser i olika väderstreck — är därmed säljarens och mäklarens egna beskrivningar, inte verifierade fakta.

Annonsen nämner också en möjlighet att förvärva ytterligare mark i närheten, något som bör redas ut i detalj innan bud given. Villan har enligt annonsen en rad attraktioner, men priset ligger markant över stadens median och dokumentationsunderlaget saknas helt — två förhållanden som gör en egen, noggrann granskning extra viktig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.