Lybecksvägen 5C

Det är en enrumslägenhet på 43,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 1971 som KollaHem granskat på Lybecksvägen 5C i Djurängen, Kalmar. Begärt pris är 550 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 088 kronor. Annonsen beskriver ett hörnläge högst upp i huset, ett allrum med plats för både säng och soffa samt ett badrum med tvättmaskin och badkar – uppgifter som tillhör säljtexten och som vi inte kunnat bekräfta mot handlingarna.

Prisnivån sticker ut i KollaHems egen statistik. Med utgångspriset 550 000 kronor och boarean 43,5 kvadratmeter ligger lägenheten 29 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Djurängen, där medianpriset vid sammanställningen (36 annonser, 2026-09-16) var 17 794,5 kr/m². Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig i jämförelsen.

Avgiften är också del av bilden. 3 088 kronor per månad motsvarar, enligt KollaHems jämförelse, 1 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen – medianen ligger på 71,92 kr/m² och månad för samma urval om 36 annonser. Annonsen lyfter fram att det finns över 7 900 kronor i den inre reparationsfonden; det är en uppgift från säljtexten som vi inte kunnat verifiera i årsredovisningen.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 154 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns i dokumentationen, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.