Amiralsgatan 11

Lägenheten är en bostadsrätt på 109 kvadratmeter med tre rum, förlagd på fjärde och översta våningen i ett hus från 1900 i Malmös stadsdel City. Utgångspriset är 4 695 000 kronor och månadsavgiften 6 937 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på 17 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 14 % under medianen på 49 931 kr/m². Även avgiften ligger gynnsamt till: 21 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 80,06 kr/m² i stadsdelen.

Annonsen beskriver en genomgående renoverad vindsvåning med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, egen tvättstuga och synliga takbjälkar. Lägenheten har fönster i flera väderstreck — södervända i matsal och kök, österläge i sovrummen och ett hörnfönster i vardagsrummet med utsikt över Kungsgatan. I tvättstugan står en Bosch-maskinpark från 2023. Säljaren upplyser om att kylskåpsdörrars gångjärn behöver bytas.

Energiklassen är E, och enligt energideklarationen i handlingarna ligger primärenergitalet på 123 kWh/m² och år. Handlingarna omfattar förutom energideklarationen även årsredovisning och stadgar.

Föreningen uppges i annonsen ha en innegård med träd och sittplatser, örtagård, cykelförvaring och ett trädäck. Läget i City innebär enligt annonsen nära avstånd till stadskärnan, parker och service. Sammantaget visar underlaget ett begärt pris och en avgift som båda ligger under stadsdelens medianvärden vid sammanställningen, vilket är centrala tal för den som jämför bostadsrätter i området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.