Flygfältsvägen 11

Detta är en två_rums bostadsrätt på 43 m², byggd 2019, på andra våningen i Barkarbystaden i Järfälla. Utgångspriset är 2 095 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 12 % över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen (116 annonser, 2026-09-09) låg på 43 497,5 kr/m². Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga läget mot marknaden kan alltså se annorlunda ut.

Avgiften är 3 558 kr per månad, vilket i KollaHems jämförelse är 26 % under stadsdelens median på 4 797 kr per månad. En låg avgift kan vara ett argument i förhandlingar, men den säger inget i sig om föreningens ekonomiska hälsa; för det behöver årsredovisningen för 2024 och stadgar granskas i detalj. Energideklarationen visar ett primärenergital på 76 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D.

Annonsen pratar mycket om ljus, solläge och "helt perfekt" planering — formuleringar man bör läsa med viss distans. Det som faktiskt framgår är att lägenheten är öppen i planlösningen mellan kök och vardagsrum, har balkong mot innergården, tvättmaskin med torkfunktion i badrummet samt ett externt förråd. Inget av detta är konstigt för en lägenhet från 2019, och säljtexten uppger inget om renoveringsbehov eller föreningens ekonomi.

Området beskrivs i annonsen som en pågående stadsutbyggnad med planerad tunnelbana 2026–2027. Det är värt att minnas att fortsatt byggverksamhet i området kan påverka både buller och framtida utbud av konkurrerande bostäder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.