Fredrik Hasselqvists Gata 1

Bostaden är en bostadsrätt på 41 kvadratmeter med två rum, belägen på andra våningen i en fastighet från 2017 i Vallastaden, Linköping. Utgångspriset är 995 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 402 kronor. Energiklassen är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 73 kWh/kvadratmeter och år.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Vallastaden, baserad på 47 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar ett medianpris på 38 370 kronor per kvadratmeter — att notera är att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 37 % under. Avgiften däremot pekar åt andra hållet: medianavgiften i stadsdelen är 85,21 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift ligger 55 % över den nivån. För den som jämför bostäder i området är alltså prisbild och avgiftskostnad två olika berättelser, där en lägre inköpskostnad delvis kan vägas upp av en högre löpande avgift.

Annonsen beskriver en lägenhet med kök och vardagsrum i öppen planlösning, sovrum och ett helkaklat badrum med golvvärme och kombinerad tvätt- och torktumlare. Vidare nämns vitvaror från Siemens och Bosch samt läget nära Linköpings universitet, med gång- och cykelavstånd till US. Texten lyfter också områdets karaktär, med Smedstadsbäcken, grönområden och närhet till service i bland annat Djurgården — sådant som ligger utanför bostaden själv och som köparen bör bedöma på plats.

Handlingarna innehåller energideklaration, stadgar och årsredovisning, vilka alla har lästs. Utöver energideklarationens primärenergital återges här inga verifierade fynd ur dem; för frågor om bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgarnas bestämmelser är det kloka att ta del av handlingarna i sin helhet före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.