Måsvägen 5C

KollaHem har gått igenom tvårumslägenheten på Måsvägen 5C i Lund, en bostadsrätt på 48,3 kvadratmeter med utgångspris 1 895 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1958 och har en månadsavgift på 3 820 kronor.

Priset per kvadratmeter hamnar enligt KollaHems jämförelse 9 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Lund, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 43 103 kronor per kvadratmeter baserat på 378 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid tolkningen. Avgiften går däremot åt andra hållet: den ligger 3 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som var 76,68 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mätningsdatum.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, visar ett primärenergital på 183 kWh per kvadratmeter och år. Bostadens energiklass är F, vilket är den lägsta klassen och något som en köpare bör väga in i den ekonomiska helhetsbedömningen, särskilt tillsammans med den något övermedianliga avgiften.

Annonsen beskriver en uteplats i österläge, ett fungerande kök med vitvaror och ett område med närhet till grönområden, service och cykelförbindelser mot både centrala Lund och Nova Lund. Sådana läges- och standardbeskrivningar går inte att verifiera utifrån handlingarna i underlaget, som utöver energideklarationen omfattar stadgar och årsredovisning för 2025. Det är alltså köparens uppgift att själv bedöma området, föreningens skick och ekonomi vid en visning och genom läsandet av de fullständiga handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.